KK raportti 5/2017 ja varallisuus

Tämä ensimmäinen "kk raportti" sisältää aiemmat sijoitukseni mutta tämän jälkeen ilmoittelen muutokset kuukausittain. Ensimmäisen raportin kulmakivenä on enemmänkin nettovarallisuuden lisääminen pelkän salkun tarkastelun sijaan. Nettovarallisuuteen luen:

• Asunnon
• Kesämökin
• Auton (hieman alle markkina-arvon)
• Pankkitilin saldot
• Kaikki sijoitukset sen hetkisellä arvollaan

Velaksi luetaan:

• Asuntolaina
• Mökkitontin laina
• Autolaina
• Sen hetkinen luottokorttien velkasaldo

Nettovarallisuus on kasvanut tasaisesti. Perheellemme tuli ja tulee isompia investointeja tälle kesälle kotitalomme puutarhan ja kiveyksen suhteen, ja näin kehitys ottaa vähän osumaa pienemmän säästöasteen vuoksi. Mutta suunta on silti ylöspäin ja nyt varat ja velat ovat:

VARAT YHTEENSÄ	€569 026
VELAT YHTEENSÄ	-€302 265
Nettovarallisuus	€266 761

 

Nettovarallisuuden kasvusta asuntolainan lyhennys (eri korkojen jälkeen maksettu) vastaa 1.390,80 EUR /kk. Auton arvoa lasken 500 EUR/kk vaikka lyhennän sitä 400 EUR/kk. Eli ilman sijoittamista ja säästämistä nettovarallisuuden kasvu olisi 6.954 EUR /5kk. Nyt kuitenkin nettovarallisuus on kasvanut 14.599 EUR eli kasvua on 7.645 EUR. Ihan kelpo säästötulos.

No mihin säästö on kertynyt? Olen kevään aikana sijoittanut osakkeisiin, indeksirahastoihin, ETF'iin, kulutusluottoja tarjoaviin B osakkeisiin ja sitten on vain säästelty vähän. Sijoitusvarallisuus on alla:

Osakkeet + ETF - Nordnet	€15 624,00
Korkeatuottoinen.fi (7%) B -Osake	€500,00
Osinkotuottoa.fi (8%) B -Osake	€1 500,00
SOK osuudet	€2 000,00
Indeksir. Handelsbanken (merkintä 26.pv)	€6 454,36
Yrityslainat (lainoissa kiinni)	€13 134,34
Sijoitusvarat yhteensä	€39 212,70

Avaan sijoituksiani ja sisjoitusfilosofiaani tarkemmin seuraavissa postauksissa.

Vastuuvapaus

Blogi ei sisällä sijoitussuosituksia, eikä pohdintojani tule ottaa neuvoina sijoittamiseen. 

Sijoittamiseen liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo tai tuotto voi nousta tai laskea ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman jopa kokonaan. Historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta.

Kuka olen

Olen 43 vuotias pk seudulla asuva keskituloinen perheenisä. Työkseni johdan yhdessä vaimoni kanssa omistamaamme perheyritystä joka saavutti juuri 10 vuoden iän. Blogissa pidän yrityksen arvon erillään ja blogi keskittyy henkilökohtaisen omaisuuden ja sen kasvattamisen tarkasteluun. Kaikki blogissa lueteltu omaisuus ja velka on vaimoni kanssa yhteistä.

Sijoittamisesta minulla on hyvin vähän kokemusta. Olen sijoittanut rahastoihin ja yrityslainoihin vuodesta 2014 ja osakesijoittamisen maailmaan aloin tutustumaan loppuvuodesta 2016. Tämä olikin käännekohta siinä miten paljon aikaa ja vaivaa (vaikkakin mukavaa!) olen käyttänyt opiskeluun siitä miten voisin perheemme varallisuutta kasvattaa.

Tavoitteemme on vuodessa 2035. Silloin asuntolainamme on maksettu pois ja sijoitussalkkumme koko on 500.000 EUR. Tämä edellyttää noin 1.000 EUR kuukausisijoitusta ja 6% korkoa korolle kaavan toteutumista.

Osaa tästä sijoitusmatkasta pidän oppimisena ja vaikka tavoitteet ovat taloudelliset, en pelaa tätä 100%'sti niinkuin järki sanoo. En usko että saan parhaan tuloksen sijoituksillani joissa painoarvoa on (myös) osingoilla tai sillä että yritystä X on mukava omistaa. Eli annan tälle seikkailulle pienen siivun sijoituskakusta, toivottavasti se ei maksa meille liikaa :)

Osinkotulot

Tähän osinkotulot alkaen 5/2017

Nettovarallisuus

Nettovarallisuus 5/2017 alkaen

Puolijulkinen matka alkaa

Olen 43 vuotias mies uudeltamaalta. Perheeseeni kuuluu vaimo, teini-ikäinen (14 v) poika ja pitkäkarvainen collie. Olen "myöhäisherännäinen" sijoittaja ja aloitinkin sijoittamisen vasta kun 40 tuli täyteen. Sijoitusblogeja seuranneena tajusin (ainakin blogimaailmassa) olevani vähemmistöä. Useat ovat aloittaneet säästämisen aikaa sitten tai ainakin nuorena.

Tämän blogin tarkoituksen on toivottavasti todistaa että myös myöhään säästämisen aloittaminen kannattaa. Jatkuvan ja pitkään kestäneen itseni ruoskimisen lisäksi toivon että blogin kirjoittaminen saisi muitakin samaan ikäryhmään kuuluvia tarttumaan talouttaan sarvista ja aloittamaan systemaattisen säästämisen.

En ole fiksu. En ole kokenut sijoittaja ja muutenkin aika yksinkertainen tyyppi. Siksi mitään tällä sivulla olevaa ei kannata ottaa sijoitusvinkkinä tai suosituksena. Olen tehnyt virheitä ja niitä tulee lisää. Kerron kuitenkin omasta sijoittamisen logiikastani ja avaan tulokseni muille. Jos ei muuta niin saatte ajoittain ainakin naurut :)

Lisäksi blogi toimii päiväkirjana itselleni siitä miten olen onnistunut, mitä olen ajatellut ja miksi teen ja mitä teen. Ensimmäisen 'tilinpäätöksen" sijoituksistani teen toukokuun osalta.

Toivottavasti saat blogista jotain ja toivottavasti olet fiksumpi kuin minä ja olet aloittanut säästämisen tulevaisuutta varten. Jos et ole, olisiko jo aika aloittaa?